Покупка квартиры — важное событие, требующее тщательной подготовки и внимания к деталям. Одним из ключевых аспектов является выбор способа расчёта между покупателем и продавцом. Сегодня мы рассмотрим четыре наиболее распространённых способа, включая их плюсы и минусы.
Банковская ячейка — это арендуемое хранилище для ценных вещей, включая деньги. Существуют два варианта аренды: с описью содержимого и без. Первый вариант предполагает большую ответственность банка и, соответственно, более высокую стоимость услуги.
Этот метод чаще всего применяется в ситуациях, когда стоимость квартиры занижают или завышают с целью уклонения от налогов или в случаях недоверия к безналичным расчётам.
Для минимизации рисков рекомендуется передавать ключ от ячейки на ответственное хранение третьему лицу и проверять подлинность купюр.
Аккредитив представляет собой обязательство банка перевести деньги по указанным реквизитам после выполнения всех условий договора. Этот метод работает как “онлайн-ячейка”.
Аккредитив часто применяется в расчётах по сделкам с недвижимостью, особенно при покупке новостроек.
Важно тщательно проработать все условия договора и обеспечить юридическую чистоту сделки.
Безналичный расчёт осуществляется путём перевода денег на банковский счёт продавца используется В случаях, когда стороны доверяют друг другу и готовы пойти на риск в угоду удобству.
Рекомендуется использовать данный метод только с проверенными продавцами и при наличии юридической поддержки сделки.
Передача наличных денег от руки к руке в момент заключения сделки.
В настоящее время данный метод практически ушёл в небытие, однако ранее использовался довольно часто.
Если всё же выбран этот метод, следует обеспечить физическую безопасность при транспортировке денег и проведении сделки.
Выбор способа расчёта при покупке квартиры — важный шаг, от которого зависит безопасность сделки. Используя банковскую ячейку, аккредитив или другие методы, можно минимизировать риски и обеспечить защиту интересов обеих сторон.
При выборе метода расчёта необходимо учитывать все нюансы сделки и возможные риски. Обращайтесь за помощью к профессионалам и выбирайте проверенные способы для обеспечения безопасности вашей сделки.
Юридическая компания «Юрист и Закон» — это команда опытных и профильных юристов и адвокатов, служащих своему делу и отстаивающих интересы граждан и юридических лиц. Решаем любые юридические вопросы!
Москва, просп. Мира, 101В, стр. 2 м. Алексеевская, м. ВДНХ
Время работы с 9:00 до 18:00
© 2011-2025 Юрист и закон. Все права защищены.
Юридическое наименование: ИП Кузнецов Михаил Михайлович
Фактический адрес: 129085, Москва, просп. Мира, 101В, стр. 2
Телефон: +7 (495) 182-48-82
ОГРНИП: 316774600546529
ИНН: 773015694791
Отправить заявку
Получить консультацию