Безопасные способы расчёта при покупке квартиры: от банковской ячейки до аккредитива

Покупка квартиры — важное событие, требующее тщательной подготовки и внимания к деталям. Одним из ключевых аспектов является выбор способа расчёта между покупателем и продавцом. Сегодня мы рассмотрим четыре наиболее распространённых способа, включая их плюсы и минусы.

Расчёт через банковскую ячейку

Банковская ячейка — это арендуемое хранилище для ценных вещей, включая деньги. Существуют два варианта аренды: с описью содержимого и без. Первый вариант предполагает большую ответственность банка и, соответственно, более высокую стоимость услуги.

Этот метод чаще всего применяется в ситуациях, когда стоимость квартиры занижают или завышают с целью уклонения от налогов или в случаях недоверия к безналичным расчётам.

Плюсы и минусы метода

  • Плюсы: возможность обеспечить безопасность средств до момента смены собственника.
  • Минусы: высокий риск кражи, сложности с доказательством факта хранения большой суммы денег.

Для минимизации рисков рекомендуется передавать ключ от ячейки на ответственное хранение третьему лицу и проверять подлинность купюр.

Расчёт через аккредитив

Аккредитив представляет собой обязательство банка перевести деньги по указанным реквизитам после выполнения всех условий договора. Этот метод работает как “онлайн-ячейка”.

Аккредитив часто применяется в расчётах по сделкам с недвижимостью, особенно при покупке новостроек.

Плюсы и минусы метода

  • Плюсы: безопасность, гарантия выполнения условий договора обеими сторонами.
  • Минусы: возможные правовые казусы при альтернативных сделках.

Важно тщательно проработать все условия договора и обеспечить юридическую чистоту сделки.

Перевод на счёт продавца

Безналичный расчёт осуществляется путём перевода денег на банковский счёт продавца используется В случаях, когда стороны доверяют друг другу и готовы пойти на риск в угоду удобству.

Плюсы и минусы метода

  • Плюсы: удобство, быстрота осуществления перевода.
  • Минусы: высокий уровень риска обмана, отсутствие гарантий возврата средств, возможные комиссии за перевод.

Рекомендуется использовать данный метод только с проверенными продавцами и при наличии юридической поддержки сделки.

Оплата наличными

Передача наличных денег от руки к руке в момент заключения сделки.

В настоящее время данный метод практически ушёл в небытие, однако ранее использовался довольно часто.

Плюсы и минусы метода

  • Плюсы: простота и наглядность сделки.
  • Минусы: высокий риск обмана, отсутствие гарантий безопасности средств, неудобство транспортировки большого объёма наличности.

Если всё же выбран этот метод, следует обеспечить физическую безопасность при транспортировке денег и проведении сделки.

Выбор способа расчёта при покупке квартиры — важный шаг, от которого зависит безопасность сделки. Используя банковскую ячейку, аккредитив или другие методы, можно минимизировать риски и обеспечить защиту интересов обеих сторон.

При выборе метода расчёта необходимо учитывать все нюансы сделки и возможные риски. Обращайтесь за помощью к профессионалам и выбирайте проверенные способы для обеспечения безопасности вашей сделки.

У Вас есть вопросы?

Оставьте свои данные, и мы поможем вам найти решение.

    Как Вас зовут? *

    Оставьте свой номер телефона *

    Опишите кратко свою проблему


    Заполните форму, и мы с Вами свяжемся

      Как Вас зовут? *

      Оставьте свой номер телефона *


      don't call us.
      we will coconut
      you

      organic pop up market store is heading your way​