Аренда – передача во временную собственность имущества арендатору на основании договора за плату.
Использование может быть:
Договор заключается в письменной форме, если оформляется на срок больше одного года.
Соглашения достигается, предварительно придя к единому мнению по всем существенным параметрам.
Согласие заключается по добровольному решению, при этом стороны несут ответственность и соблюдают условия заключения договора неукоснительно в соответствии с договоренностью.
Договор заключен, когда:
Договор аренды может быть прекращен:
Сдавая в аренду жилье, можно хорошо подзаработать, но делать это нужно официально. Необходимо изучить агентства недвижимости. Обратить внимание на их репутацию, есть ли лицензия, давно ли на рынке. Агентство недвижимости нужно как посредник, которое будет предлагать квартиру в аренду.
Для начала надо поинтересоваться месячной стоимостью квартиры в своем районе. Собственная цена должна быть адекватна качественным характеристикам. Моменты, влияющие на стоимость жилья: есть ли рядом метро, в каком районе, сколько комнат и есть ли проходные, был ли ремонт, присутствие мебели и бытовой техники, этаж (лифт).
Преимущества законной сдачи:
Тщательно подбирайте подходящего арендатора. Торопиться не надо. Если сдавать грамотно, нужно побеспокоиться о том, чтобы оформить сдачу квартиры законно и документально в письменной форме.
Надо оформить соглашение, что подтверждает законность и прозрачность сделки, страховка от непредвиденных обстоятельств.
Должны быть зафиксированы паспортные данные обеих сторон, список состава семьи нанимателя, адрес и площадь и площадь квартиры, размер оплаты, вопрос оплаты междугородних разговоров, кто будет делать ремонт при поломке, какова периодичность посещения жилья хозяевами.
Договор необходимо зарегистрировать в исполкоме, или ЖЭС.
Юридическая компания «Юрист и Закон» — это команда опытных и профильных юристов и адвокатов, служащих своему делу и отстаивающих интересы граждан и юридических лиц. Решаем любые юридические вопросы!
Москва, просп. Мира, 101В, стр. 2 м. Алексеевская, м. ВДНХ
Время работы с 9:00 до 18:00
© 2011-2025 Юрист и закон. Все права защищены.
Юридическое наименование: ИП Кузнецов Михаил Михайлович
Фактический адрес: 121170, Москва г., муниципальный округ Дорогомилово вн.тер.г., ул. Генерала Ермолова, д. 2, кв. 37
Телефон: +7 (495) 182-48-82
ОГРНИП: 316774600546529
ИНН: 773015694791