Как обезопасить себя от недоделок в новостройках: советы юристов

С каждым годом качество строительства новостроек улучшается, однако проблема строительного брака остается актуальной. Покупатели часто сталкиваются с недоделками и дефектами, которые могут значительно омрачить радость от приобретения нового жилья. Какие шаги необходимо предпринять, чтобы защитить свои интересы и добиться устранения недостатков?

Основные проблемы и недоделки

При приемке квартиры в новостройке могут быть выявлены различные недоделки, в том числе:

  • Неровности стен и полов
  • Отсутствие перегородок, предусмотренных проектом
  • Проблемы с оконными и балконными блоками
  • Некорректная установка сантехники и электропроводки

Важно отметить, что недоделки могут быть как значительными, так и незначительными, в зависимости от степени влияния на условия проживания.

Что делать при обнаружении недоделок

Если вы обнаружили недоделки на этапе приемки жилья, у вас есть несколько вариантов действий:

  1. Требовать от застройщика устранения недостатков в разумный срок
  2. Добиваться соразмерного уменьшения цены договора
  3. Потребовать возмещения расходов на устранение недоделок

В случае существенных дефектов, рекомендуется отложить подписание документов до устранения проблем.

В случае отказа застройщика устранить недостатки или если качество жилья существенно ниже обещанного, дольщик имеет право обратиться в суд. Стоит отметить, что большинство судебных разбирательств заканчиваются в пользу дольщиков, особенно если претензии предъявляются в течение гарантийного срока.

Практические советы

  • Приглашение эксперта: На этапе приемки жилья рекомендуется пригласить специалиста, который поможет выявить скрытые дефекты.
  • Документирование дефектов: Все обнаруженные недоделки следует фиксировать с фото- и видеодоказательствами.
  • Гарантийный срок: Помните, что претензии можно предъявлять не только на этапе приемки, но и в течение гарантийного срока (обычно 5 лет).

При покупке квартиры в новостройке важно быть внимательным и контролировать каждый этап приемки жилья. Рекомендуется приглашать специалиста для профессионального осмотра квартиры, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Помимо этого, эксперты советуют отдавать предпочтение квартирам с готовой отделкой, чтобы минимизировать риски возникновения недоделок.

У Вас есть вопросы?

Оставьте свои данные, и мы поможем вам найти решение.

    Как Вас зовут? *

    Оставьте свой номер телефона *

    Опишите кратко свою проблему


    Заполните форму, и мы с Вами свяжемся

      Как Вас зовут? *

      Оставьте свой номер телефона *


      don't call us.
      we will coconut
      you

      organic pop up market store is heading your way​