Новый федеральный закон зафиксирует стоимость публичной недвижимости
Согласно новому закону, при покупке или аренде муниципального или государственного имущества применяться будет та цена, которая была обозначена в день подачи заявки.
В Государственной думе в третьем чтении приняли поправки, которые фиксируют стоимость при покупке или аренде публичных объектов. Согласно новому закону, при покупке или аренде муниципального или государственного имущества применяться будет та цена, которая была обозначена в день подачи заявки. Исключение составляет цена предмета торгов. Итогом подачи документа на оказание госуслуги будет заключение договора.
Таким образом, покупатель или арендатор будут защищены от переплаты за сделку, если за время ее проведения стоимость по ЕГРН увеличилась.
Если после подачи заявления о покупке или аренде итоговая стоимость публичного объекта по кадастровому учету уменьшилась, то конечная цена изменяется в пользу покупателя или арендатора. В этом случае предлагается опираться на стоимость недвижимости на момент заключения договора.
Поправки вступят в силу через 10 дней после их публикации в виде ФЗ.
