Территория — ресурс, за который человечество сражается столько, сколько себя помнит. К счастью, чтобы сегодня решить вопросы, связанные с использованием земельных участков, нам не требуется собрать армию и отправить её с копьями отвоёвывать квадратные метры на соседскую дачу. Отстоять интересы собственников недвижимости в наше время позволяет правовой раздел, посвящённый земельным спорам.

Нарушение порядка аренды, межевание участков, захват территории, приватизация и перевод земли в другую категорию — это лишь немногие из вопросов, с которыми обращаются к нам клиенты. Земельные споры разнообразны, они регулируются четырьмя Кодексами и федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Процесс отстаивания и доказывания прав на участок земли называется земельным спором.

Земельные споры могут быть вызваны:

• имущественными спорами: когда необходимо установить порядок пользования землёй;
• нарушением границ и правил использования недвижимого имущества;
• необходимостью компенсации убытков за причинённый ущерб.

При этом, их содержание также может быть разным в зависимости от обстоятельств: будь то изменения в правоотношениях, легализация прав на землю или нежелание одной из сторон выполнять обязательства.

Для решения земельных споров стороны обращаются в местный или третейский суд, а также в комиссии при Росреестре. При этом у вас должен быть необходимый пакет документов и иск. Составление иска лучше доверить профессиональным юристам, чтобы повысить шансы на выигрыш дела и снять с себя риски по упущению значимых моментов.

Как правило, образец иска вам может предоставить суд, в который вы планируете обратиться. В иске следует указать следующую информацию:

• Наименование суда, куда вы обращаетесь.
• Данные об истце и ответчике.
• Перечисление лиц, готовых выступить в роли свидетелей (для подтверждения тех или иных фактов).
• Описание сути спора (без эмоциональных, нецензурных выражений).
• Требования, которые предъявляются ответчику.
• Просьбу к суду по принятию мер.
• Цену иска по земельному спору.

Компания «Юрист и Закон» желает вам решить все вопросы мирным путём, а также, если возникла необходимость, предлагает свою помощь в решении земельных споров. Оставьте заявку на нашем сайте и получите бесплатную консультацию.