В современном мире право собственности на недвижимость подтверждается регистрацией в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Этот процесс требует внимательного подхода к сбору и оформлению документов. Рассмотрим основные аспекты этой процедуры.
Государственной регистрации права — внесению сведений о праве на объект недвижимости в ЕГРН — подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимость и сделки с ней, ограничения прав и обременения недвижимости: сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения и так далее.
Сейчас сведения, внесенные в ЕГРН, — это единственное доказательство наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде.
Регистрировать права должен собственник (независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства).
Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель).
С 14 лет ребенок может зарегистрировать права на недвижимость сам.
От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны.
При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.
Отправить заявку
Получить консультацию
