Срок исковой давности по долгам за ЖКХ и капремонт: как защитить свои права
Вопросы взыскания долгов за услуги ЖКХ и капремонт волнуют многих граждан. В данной статье мы разберемся, как закон защищает права должников и что не вправе делать управляющие компании.
Срок исковой давности: основные аспекты
Согласно законодательству, срок исковой давности по долгам за ЖКХ и капремонт составляет 3 года. Однако, даже если долг превышает этот срок, управляющая компания может попытаться его взыскать через суд.
Как действовать в случае судебного взыскания старых долгов?
Если вы столкнулись с ситуацией взыскания долга старше трёх лет, необходимо направить в суд ходатайство о применении срока исковой давности. Это поможет избежать взыскания долга.
Что не вправе делать управляющие компании
В процессе взыскания долгов управляющие компании допускают нарушения. Рассмотрим, что они не вправе делать:
- Публиковать списки должников: закон запрещает распространение персональных данных без согласия граждан. Нарушение влечет за собой штрафы.
- Отключать оплаченные услуги: управляющая компания может приостановить только неоплаченную услугу.
- Передавать долги коллекторам: С 2019 года запрещена передача прав по взысканию долгов третьим лицам, включая коллекторские агентства.
- Заменять старые долги на новые: при неполной оплате долга, внесенные средства должны идти на погашение той задолженности, которую указал должник.
- Включать судебные расходы в квитанцию за ЖКУ: управляющая компания не имеет права включать судебные расходы в квитанцию за ЖКУ.
Важно знать свои права и уметь их защищать. Если вы столкнулись с незаконными действиями управляющей компании, не стесняйтесь обращаться в суд или Роспотребнадзор. Будьте в курсе своих прав и обращайтесь за юридической помощью при необходимости. Спасибо за внимание!
