Ипотека продолжает оставаться важным инструментом для приобретения недвижимости и обеспечения долгосрочных обязательств. Специалисты компании «Юрист и Закон» проинформируют вас о том, какие ключевые аспекты содержит договор ипотеки в 2024 году и какие шаги следует предпринять для его оформления и регистрации.
Ипотека — это вид залога недвижимого имущества, который используется для обеспечения исполнения обязательств, чаще всего кредитных. Такой вариант означает, что при неисполнении заёмщиком его обязательств перед кредитором тот может получить право на продажу заложенной недвижимости для покрытия долга.
Главной частью договора является описание предмета ипотеки. Оно включает точный адрес, кадастровый номер объекта и данные о его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Стороны договора обязаны определить стоимость предмета ипотеки. Это может быть сделано самостоятельно, но гораздо лучше и эффективнее будет заручиться помощью специалиста фирмы «Юрист и Закон» с привлечением квалифицированного оценщика.
Договор должен содержать полное описание обязательства, которое обеспечивается ипотекой, включая его существо, размер и сроки исполнения. И тут на помощь нашим партнёрам приходят наши высококвалифицированные специалисты.
Для законности ипотеки необходима её регистрация в Росреестре. Этот процесс включает подачу заявления и необходимых документов, которые должны подтверждать условия и существование обязательства, обеспечиваемого залогом.
Для регистрации потребуются:
Документы можно подать лично, по почте или в электронной форме, причём каждый из этих методов имеет свои особенности.
Следует учитывать возможные задержки и приостановки в процессе регистрации, вызванные неполнотой пакета документов или несоответствием предоставленной информации требованиям закона.
Подготовка и регистрация ипотечного договора — тонкий юридический процесс, требующий внимательности и точности в подготовке документов. В случае возникновения сложностей или для экономии времени лучше всего обратиться к квалифицированным юристам компании «Юрист и Закон», которые помогут оформить все необходимое в соответствии с действующим законодательством.
Юридическая компания «Юрист и Закон» — это команда опытных и профильных юристов и адвокатов, служащих своему делу и отстаивающих интересы граждан и юридических лиц. Решаем любые юридические вопросы!
Москва, просп. Мира, 101В, стр. 2 м. Алексеевская, м. ВДНХ
Время работы с 9:00 до 18:00
© 2011-2025 Юрист и закон. Все права защищены.
Юридическое наименование: ИП Кузнецов Михаил Михайлович
Фактический адрес: 129085, Москва, просп. Мира, 101В, стр. 2
Телефон: +7 (495) 182-48-82
ОГРНИП: 316774600546529
ИНН: 773015694791
Отправить заявку
Получить консультацию