Сделки
с недвижимостью

Купля-продажа недвижимости – наиболее распространенный и одновременно один из
самых трудных типов сделок, которые заключают физические лица. Чтобы избежать возможных проблем при ее заключении или уже после подписания договора, подключите к сделке с опытного юриста.

Регистрация собственности

Постановка на кадастровый учет, признание права собственности, оспаривание отказа в регистрации или кадастровой стоимости недвижимости.
Подробнее

Проверка «чистоты» объекта

Комплексная проверка юридической “чистоты” квартиры, полномочий продавца, налоговых перспектив и рисков.

Подробнее

Ипотека

Консультирование по вопросам ипотечного кредитования. Подготовка и заключение договора. Регистрация залога недвижимости и погашение записи о залоге.
Подробнее

Оспаривание
сделок

Признание недействительности или ничтожности сделок. Оспаривание договоров купли-продажи, аренды, дарения и т.п. Защита права собственности.
Подробнее

Споры о недвижимости
при разводе

Раздел собственности при наличии или отсутствии брачного договора в досудебном или судебном порядке.
Подробнее

Недвижимость
в наследстве

Оформление недвижимости при наследовании. Оспаривание завещания. Разрешение наследственных споров.

Подробнее

Земельные
споры

Решение земельных споров, связанных с приобретением, продажей, разделом земельных участков, владением и распоряжением ими.
Подробнее

Жилищные
споры

Выселение из квартиры, приватизация, споры с застройщиком, УК или кооперативом, узаконивание перепланировки и т.д.
Подробнее

Почему важно юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом?

Сделки, связанные с куплей, продажей, арендой, дарения недвижимости, довольно специфичны, поскольку им должна предшествовать серьезная подготовка. В частности, необходимо выяснить следующие вопросы:

  • какова история объекта, нет ли на нем обременений;
  • насколько подлинны документы, предоставленные продавцом объекта недвижимости;
  • потребуется удостовериться до заключения сделки, что отсутствуют третьи лица, которые могут претендовать на владение недвижимостью;
  • убедиться, что не нарушены ли права несовершеннолетних детей.

Это только часть вопросов, которые требуют тщательного изучения. Юристы компании «Юрист и Закон» ведут комплексное сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности. Они выстроят оптимальный план действий и помогут осуществить выгодную покупку или продажу объекта на законных основаниях.

Этапы работы

Полное сопровождение сделок предполагает юридическую помощь на следующих этапах:
  • Предварительная консультация, на которой специалист выясняет обстоятельства дела.
  • Изучение документов, связанных с объектом недвижимости. Юрист оценит их подлинность и достаточность. Если каких-то документов не хватает, запросит их и подготовит полный комплект в соответствии с законодательством.
  • Подготовка договора. Именно этот документ будет гарантировать защиту прав клиента. В договоре прописываются все условия сделки, в том числе сумма, порядок расчетов и прочие нюансы (например, фиксируется передача мебели в пользование, если это договор аренды).
  • Подготовленные документы подаются для регистрации в МФЦ и Росреестр. Сложности могут возникнуть даже на этом этапе (например, Росреестр откажет в регистрации). Чтобы этого не произошло, подавать документы должен юрист, специализирующийся в этой сфере.

Может показаться, что схема сделок с недвижимостью отработана, на сайтах государственных органов даны подробные разъяснения требований к ним, поэтому можно обойтись без юридической помощи. Однако, существует немало подводных камней, без учета которых можно сделать много ошибок. Самые распространенные среди них:

  • указание некорректных сведений в документах;
  • подача неполного пакета документов;
  • несоблюдение требований закона к оформлению (например, отсутствие нотариального заверения);
  • недостаточное количество информации о юридической чистоте объекта, что впоследствии может привести к признанию сделки недействительной.

Чтобы исключить подобные ситуации, воспользуйтесь услугами компании «Юрист и Закон». Получите подробную консультацию, связавшись с нами.

Юристы компании также представят Ваши интересы в суде, в государственных органах и других организациях, которые потребуют внимания при сопровождении сделки.

Стоимость услуг юриста по недвижимости

Полное консультирование по любым вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделкиот 10 000 руб.
Сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимостиот 10 000 руб.
Информационная поддержка в выборе оптимального вида сделкиот 10 000 руб.
Правовой анализ предоставляемых заказчиком документов, связанных с реализуемой недвижимостьюот 5 000 руб.
Присутствие или самостоятельное проведение переговоров с любыми контрагентамиот 10 000 руб.
Полноценная комплексная проверка всех данных по объектуот 5 000 руб.
Разработка и согласование договора купли-продажи, а также правовой анализ соглашения, предоставленного продавцомот 5 000 руб.
Присутствие юриста на всех этапах сделкиот 10 000 руб.
Помощь в решении любых проблем, связанных с наследованиемот 15 000 руб.
Представительство интересов клиента во всех судах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимостиот 15 000 руб.

Запишитесь на бесплатную консультацию юриста по сделкам с недвижимостью

    Как Вас зовут? *

    Оставьте свой номер телефона *

    Опишите кратко свою проблему


    Заполните форму, и мы с Вами свяжемся

      Как Вас зовут? *

      Оставьте свой номер телефона *


      Отправить заявку

      Получить консультацию